過於孤獨的喧囂

【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案狀況月趨白熱化，依照台北市政府的公文，拒絕參與都市更新的王家必須在18日前主動搬遷。由於擔心市政府將會在幾日內進行拆遷動作，關心王家都更案的民間團體和學生也在21日發起守夜活動。王家也與其他聲援的民眾也前往台北市政府前遞交陳情書，希望市政府可以立即撤銷拆遷公告。

【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都更案拆遷在即，而其他38戶同意都市更新案的住戶則選在22日舉行記者會，強烈要求台北市政府公告期限已至，應該依照都市更新條例36條強制代為拆除，同時痛斥不願參與都市更新的王家開口要求天價補償，犧牲了其他95%住戶的權益。對於同意戶的立場，都市更新受害者聯盟強調，住戶之間的矛盾，其實是政策造成的假對立，「另外王家並未開口要求2億，只希望建商能將王家劃出更新單元。」只要將王家劃出去，建商也能立即動工，成就三贏局面。

【記者呂苡榕台北報導】台北市政府發出公文，明指19日起將要拆除士林王家，也讓士林文林苑都市更新案件，恐成為全台灣第一個，即使原住戶不願意，市政府仍動用都更條例36條協助代為拆除的案例。18日都市更新受害者聯盟舉辦「別拆我們家，蝦米戶保衛戰宣示大會」，數十位各地都更受害者前往王家一起加油打氣，也重申堅持到底的決心。

【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案延宕多時，而不同意參與都更的王家人近日收到台北市政府公文，表示將在19日起代為執行拆除作業。不甘成為建商俎上肉的王家人，選在15日召開記者會，強調文林苑都更案毫無公共利益可言，市政府不該為了建商利益強拆民宅。對於都市更新嚴重侵害民眾財產權，都市更新受害者聯盟也強調，以委請律師申請大法官釋憲。

【記者呂苡榕台北報導】都市更新引發各地民怨，但不少建商為了推動不惜依照都市更新條例第36條，像地方政府申請強制代為執行。目前士林文林苑建案中，不願參與都市更新的王家以收到台北市政府的公文，表明將在19日前往強制執行。但士林王家日前才在營建署召開輔導會議，會中也做出幾點建議結論，但台北市政府卻漠視中央主管機關的會議結論，也讓都市更新受害者聯盟痛批，輔導會議根本徒具形式。

【記者呂苡榕台北報導】新任內政部長李鴻源上任，中央的社會住宅政策跟著急轉彎，除了檢討五處正在籌備的社會住宅示範點，李鴻源更提出「核心紓壓」的策略，預備搭配國土規劃平衡區域住宅需求，將台北核心區域人口疏導至鄰近桃園、中壢以北等地區，並佐以交通建設和補助費用，讓買不起雙北市住宅的民眾，能夠往外圍區域遷移。

只是這樣的住宅政策卻讓民間團體與專家學者不滿，認為李鴻源沒有搞清楚社會住宅與居住正義真正指涉的對象與意義，反而只以「擴大需求」這樣的解決方式來面高房價與弱勢居住權遭剝奪等問題。政大地政系教授張金鶚直言，現在的住宅政策缺乏分析和內涵，都是上頭的人想到什麼就讓下面的人去搞，且缺乏延續性，上頭人一換，政策也跟著轉彎。

【記者呂苡榕台北報導】原本應該提升城市生活機能，帶來公共利益的都市更新，近年再見商以炒作房地產為目的的推動下，反而造成許多受害者，加上建商只求順利都更，不顧都市規劃，更讓都市更新的美意大打折扣。17日營建署召開第三次都市更新居民輔導會議，邀請萬隆地區的都更受害者與建商共同協商，輔導會上居民質疑建商為何不將願意都更的鄰近住戶納入，反而留下許多缺口，導致都更面積並非完整街廓，甚至將既成道路納入都更範圍，嚴重影響當地居民的出入。

【記者呂苡榕台北報導】都市更新引發民怨，營建署因此舉行都市更新居民輔導會議，邀請實施者與居民共同對談。10日第二場居民輔導會議，邀請士林文林苑都更案實施者──樂揚建設，以及反對此一都更案的王家到場表達意見，而現場也擠滿許多當地同意都更的住戶。由於文林苑都更案拖了2年，讓這些住戶無家可歸，不滿情緒一度爆發，開會期間王家人與其他住戶口角不斷。

【記者呂苡榕台北報導】由於過去營建署只針對建商召開輔導會議，讓面臨都市更新的居民感到不滿，多次要求後營建署終於從善如流舉辦居民輔導會議。6日首次舉辦的輔導會議，率先上場的是爭議多時的永春社區都市更新案。但4個小時的會議結束，營建署並沒有任何具體決議，讓都市更新公正促進協會理事長彭龍三感慨，整場會議毫無實質效果，居民提出的疑慮也沒有獲得解決。

【記者呂苡榕台北報導】紹興社區遭台大控告侵占土地引發台大學生關注，日前校務會議上，台大城鄉所所長黃麗玲建議，台大可以自行辦理都市更新，透過配合都更條例內的獎勵項目取得容積獎勵，轉為當地居民的安置方案。而營建署都市更新組組長陳興隆則表示，過去沒有公部門辦理都更並提出安置計畫的案例，台大若這樣規劃，或許得報行政院核定。而台北市都市更新處處長林崇傑則表示，目前權利價值的計算僅限於有土地權者，如果台大要安置無土地權者，等於自己的空間將會減少。

【記者呂苡榕台北報導】去年5月陸續接到台大的存證信函，遭控告侵占土地的紹興社區，7日前往台大校務會議現場抗議，希望學校能夠暫停訴訟，同時組成專案委員會，邀請學生代表、住戶以及相關專業系所教師共同研商住戶安置方案。不過校務會議上，許多教授認為居住正義不該是住戶向台大爭取，而是向政府爭取，台大只是協助的角色，不該是由台大去進行安置。最後校長李嗣涔決議，在維護台大利益前提下，依法處理紹興社區問題，同時要求既有的委員會與各單位協商，尋求照顧弱勢的方案。

「我們這裡有沒有像阿富汗，像被轟炸過一樣。」會長站在火堆旁笑著說，旁邊其他住戶有的在幫火堆添柴火，有的坐在9坪土地上搭起的棚子裡搓著手。原本充滿房舍的新店十四張，如今已拆的只剩零星幾棟堅持不願搬離的房子，矗立在果然像被轟炸過的土地上頭。

【記者呂苡榕台北報導】雙北市近年加速都市更新引發民怨，受害者多次陳情，營建署終於在30日舉行座談會，邀請都市更新受害者聯盟、專家學者和地方政府一起針對都更過程的種種問題進行討論。不過座談會中營建署始終不願正面回應目前個案的問題，僅同意將會繼續舉行座談會，了解法令缺失，讓許多受害者感到不滿，認為這樣沒有實際效用的座談，只強調法令問題卻沒有改善方案，對受害者來說根本緩不濟急。

【記者呂苡榕台北報導】都市更新如火如荼，導致上百位都市更新受害者於焉產生，受害者們在行政、司法途徑皆已無路可走的情況下，26日選擇前往監察院陳情，希望監察院能介入調查地方政府是否有過度獎勵都更的不當政策，同時進行糾正，避免目前的浮濫都更損及人民財產權與生存權。

【記者呂苡榕台北報導】民間團體引頸期盼多年的「住宅法」終於在這個會期結束前順利過關，只是其中照顧弱勢的社會住宅比例僅有10％，且中央政府將興建社會住宅的責任推給地方與民間，長期關注居住正義的「社會住宅推動聯盟」直言，這樣的法案恐怕根本是一輛開不動的拼裝車。

【記者呂苡榕台北報導】新店十四張溪邊寮聚落因為捷運環狀線開發因而面臨拆遷，雖然同意配合工程進行拆遷的住戶可以獲得救濟金與其他相關補助，但金額不多的補助其實只是將這些居住弱勢的民眾推入更悲慘的狀況。而溪邊寮的拆遷也凸顯政府對待這些弱勢居民，缺乏更具體的安置方案。

【記者呂苡榕台北報導】新店十四張溪邊寮住戶，因捷運環狀線工程，而遭到迫遷，1日新北市交通局與拆除大隊前往當地準備進行拆除工程，不過在議員的協調下，要求居民簽下切結書保證願意配合工程，而交通局則答應延後拆除，讓民眾有時間整理家當，並找到新居。只是切結書中對於居民最在意的補償等項目並沒有明確保障，最後居民決定在切結書中補上附加條件再行簽署，只是交通局表示，是否成立，還得看內容是否適法而定。

【記者呂 苡榕台北報導】新北市長朱立倫打出「捷運三環三線」，但這項政績卻先侵害了人民的居住權益，迫遷沒有土地的弱勢居民。其中環狀線中的「十四張站」 預計將在11月30日拆遷不到40戶的居民。由於新北市政府沒有具體安置方案，居民憂心會在過年前流離失所，28日前往新北市政府抗議，要求年後拆遷並具 體承諾納入社會住宅申請要件。

【記者呂苡榕台北報導】警方9日破獲一起黑道介入都市更新案，曾姓嫌犯因覬覦市更新利潤龐大，涉嫌率領手下用暴力恐嚇台北市某社區住戶，導致住戶受傷。曾姓嫌犯介入的土地糾紛，遍及台北市與新北市，其中包括台北市永春社區都市更新案。

【記者呂苡榕台北報導】「公營住宅要正義、要讓弱勢住的起！」房價高漲，弱勢族群租不起更買不起，台北市優先推出「大龍峒公營住宅」，110戶較市價便宜的出租住宅，上個月開始接受申請。但這份好意弱勢族群卻不一定領受的起，因為公營住宅除了沒有為弱勢團體預留保障名額，且身心障礙族群一旦申請通過，還得放棄原有的社會局或內政部的租金補貼。社會住宅推動聯盟7日前往台北市議會前遞交陳情書，要求市政府重新檢討公營住宅相關配套，至少保留30％提供給弱勢家庭。