【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案延宕多時,而不同意參與都更的王家人近日收到台北市政府公文,表示將在19日起代為執行拆除作業。不甘成為建商俎上肉的王家人,選在15日召開記者會,強調文林苑都更案毫無公共利益可言,市政府不該為了建商利益強拆民宅。對於都市更新嚴重侵害民眾財產權,都市更新受害者聯盟也強調,以委請律師申請大法官釋憲。

根據台北市政府的公文,市政府將在19日起進行代為強制拆除,且王家必須在18日前將住家淨空,否則將把王家的家當放置在貨櫃中,待拆除作業完成後再讓王家領取。

對於台北市政府打算使用都市更新條例36條,協助建商拆除民宅,王家成員王耀德氣憤表示,文林苑的案子從頭到尾不符合公共利益,建商只是因為王家兩層樓的透天厝如果不加入都更那麼建商將損失價值上千萬的容積獲利。台北市議員阮昭雄也直言,建商圈地還要住戶強制參與都更,現階段的都市更新毫無公平正義可言,一旦開先例、拆王家,後續將沒完沒了。

過去王家不斷要求建商將其劃出都市更新範圍,建商則以「王家沒有緊鄰建築線,如果不參與都更,未來將無法自行整建」為由,強迫王家加入都更。對於這樣的說法,王耀德出示一份民國78年的《變更北淡鐵路沿線土地為交通用地計畫案》,強調交通用地兩側外的建築線,可以「交通用地境界線」指定。而王家緊鄰捷運淡水線,捷運用地的境界線就是他們的建築線,因此建商「沒有建築線」的說法根本不成立。

加上文林苑都更案中,緊鄰文林路段的一側規劃道路不足4米,不合台北市消防法規規定,也讓王家質疑,都市更新應該是改善生活品質與公共安全,但實際上卻是讓居住環境更加危險,道路寬度不足,未來發生火警,消防車根本進不去。立委田秋堇也直言,消防法規不合規定,等於把未來買家的權益也一併犧牲。

而日前王家也曾向營建署申請都市更新輔導會議,希望中央部會能夠協調解決問題。輔導會議上營建署要求台北市政府對於道路寬度不足問題重新進行檢討,同時研擬王家劃出都更範圍的可能性。只是對於營建署做出的幾點建議結論,台北市政府14日回函表示,變更都市更新事業計畫內容必須由建商主動提出,且而建商已明確表示不願提出變更。

文林苑實施者樂揚建設經理戴昇益也解釋,變更都市更新計畫必須獲得全部住戶同意,並非建商說了算。道路寬度則一切符合法規,並沒有不足4米的問題,「如果有需要,台北市政府也可以再來現勘一次。」

對於即將拆除王家,戴昇益表示,「我們會持續與王家協商,因為我們也不希望最後弄得很難看。」但他也強調,因為王家當初開了2億天價,讓樂揚難以接受,所以到現在還沒辦法有個圓滿結果。至於是否19日會去拆王家,戴昇益強調,確切日期還要看市政府決定。而將會以貨櫃把王家家當裝箱上鎖,戴昇益也解釋,「總不能把他們的東西放在路邊,上鎖也是怕被偷。」

雖然樂揚強調王家獅子大開口,開出2億天價才願意參與都更,但王家成員王廣樹解釋,民國98年提出權利變換金額2億,起因於台北市政府要求他們非提不可,「我們真的是被逼的,寫下2億只是希望藉著提高價錢讓樂揚知難而退」。當初寫下2億金額的手稿上,王家也不斷重申不願參與都市更新的訴求。對於樂揚不斷以這份手稿表示證明王家獅子大開口,王廣樹也感到相當無奈。

對於建商強行要求將原住戶納入都更範圍,前來聲援的性別人權協會秘書長王蘋痛斥,「這就像是,政府說要對你好,你連拒絕的權利都沒有,而且這個好還是政府界定的。」而人民火大聯盟成員郭明珠也直言,住戶的居住權和話語權從頭到尾都被扼殺,「建商一開始就把他們打成死要錢的釘子戶,說他們要拿2億否則不肯走。」但實際上建商從頭到尾漠視居民意願,而政府則縱容建商以多數暴力脅迫住戶參與都市更新。

目前王家已委請律師向高等行政法院提出停止執行,後續也會申請大法官釋憲。而在這之前,立委林淑芬也其列呼籲,台北市政府在現階段問題擺出的都市更新條例被修改前,絕對不能強行拆除王家,否則將成為台灣第一個為了建商利益而動用行政權和警察權的惡例。

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