【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都更案拆遷在即,而其他38戶同意都市更新案的住戶則選在22日舉行記者會,強烈要求台北市政府公告期限已至,應該依照都市更新條例36條強制代為拆除,同時痛斥不願參與都市更新的王家開口要求天價補償,犧牲了其他95%住戶的權益。對於同意戶的立場,都市更新受害者聯盟強調,住戶之間的矛盾,其實是政策造成的假對立,「另外王家並未開口要求2億,只希望建商能將王家劃出更新單元。」只要將王家劃出去,建商也能立即動工,成就三贏局面。

記者會上,號稱地主女兒友人的主持人表示,王家經由訴訟過程企圖達到他們的目的,但是這些訴訟都是敗訴的,但王家卻不願意遵從司法判決,甚至不斷硬凹,導致其他地主被虛耗三年,守法的地主反而受到懲罰,「希望政府可以行使公權力,讓95%的地主得以回家。」

住戶代表謝小姐表示,自己80歲的母親三年來不斷詢問哪時有新房子住,但她真的無法回答。她表示,因為相信政府和建商,所以大家參與這項都更,「但超過3年了,同意比例也超過95%,政府為什麼還不拿出魄力幫大家蓋呢?」謝小姐說,95%的人也撐的很苦,希望政府能夠給一個確定期限。

38戶同意都更的居民組成的自救會強調,營建署的輔導會議建議台北市政府研議是否能將王家排除,但住戶認為,都市更新單元的劃定都是經過嚴謹的程序核定的,因此住戶並不同意變更。只是當記者另外詢問住戶王先生,將王家排除建商便能立即動工,這樣住戶願意接受嗎?王先生也無奈表示,但是變更設計的權力不在住戶身上,是在建商與政府手中,

王先生也直言,「我們跟王家不是對立的,只是現在這樣無法動工」。言下之意,若是能有辦法及早動工,住戶並非會堅持反對,只是住戶不一定有接收到這樣的資訊。而住戶賴小姐則認為,文林苑的案子台北市政府應該負最大責任,因為這個案子是市政府核定的,市政府又給了建照,讓建商拆房子。現在這樣當然得由市政府負責。

而且當初基地面積規劃出爐時,大家也不知道有人不同意,賴小姐說,「等到大家房子被拆,卻還有兩戶留著時,才知道王家不同意。」而建商卻不斷安撫住戶,最後市政府會幫忙拆屋,不會有問題。

王先生也認為,當初他們相信政府才參與都更,他們也是受害者,政府應該負則把事情處理好。「我們因為相信政府,結果房子被拆,現在沒地方住。根本是信任危機,拜託不要我們相信政府卻落得這樣的下場。」

而對於自救會的訴求,都市更新受害者聯盟表示,以部分重建部分整建的方式來重新設計,大約只要半年就能立即動工,因此並非沒有三贏方案。只是建商不願意重新規劃設計,主要原因在於2009年核定實施後,建商便已將預售屋拋售一空,如果要賠償高達2億多的90戶預售屋違約金。

也因為都市更新相關法令設計不良,讓建商能夠在未能完全整合的前提下就出售預售屋,導致後續無法變更設計的窘境,只得讓不同意的住戶成為阻擋都更進程的代罪羔羊,而建商和政府卻只要躲在同意戶背後,製造假性對立便能漁翁得利。「如果變更設計,將能讓100%的住戶都有家可歸。」

至於建商一直抹黑王家獅子大開口要求兩億,王家也直言,從來沒有開口要錢,王家自始至終都不願意參與都市更新,對於建商不斷抹黑,王家也打算提出毀謗的告訴。

值得玩味的是,這次住戶自救會的記者會,現場幫忙的工作人員,與去年9月各地同意都更的住戶在台北市政府前聯合召開的記者會中,協助現場的工作人員一樣,而去年9月的記者會(都更程序亂遭遭 建商住戶皆成受害者),也在媒體追查下發現是由建商發起的活動。

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22日文林苑住戶自救會的記者會上,協助接待媒體的工作人員與去年9月各地都更同意戶前往市政府前陳情時的現場工作人員都是同一人。而去年的陳情,新聞聯絡人李先生坦言:「因為少數不同意的住戶,嚴重拖延了都更進度,也拖垮了建商的財務,『因此建商請同意的住戶親自來市政府前表達意見。』」 

另外這場希望能將同意戶聲音傳達出去的記者會,主辦單位卻刻意將許多過去長期關心都市更新議題的媒體排除在外,並且以「因為你們的報導,住戶覺得有失公允」為由拒絕讓媒體進入採訪,也讓這場記者會,留下更多疑點。

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留言列表 (1)

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  • 訪客
  • 冤有頭債有主
    36同意戶的房子 是建商拆的
    建商跟住戶約定三年

    36同意戶 是被建商坑了
    傻到怎死都不知道
    替36同意戶悲哀

    建商想要的財產
    難道政府一定配合
    幫建商強行把地主房地產
    給建商處置嗎

    都更同意戶
    自己希望有個新家,
    就必須拆別人房屋
    這什道理
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