【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案328日強拆後,引發民間對於都市更新的質疑,也讓都市更新腳步暫停,但許多同意都市更新的住戶認為,強拆爭議讓少數不同意戶的權益被看見,但多數同意戶的權益卻遭到忽略,因此26日文林苑都更案與永春社區都更案同意戶共同召開記者會,呼籲政府趕緊依法行政,讓已經走完都更程序的案子能夠進行下去。

永春社區同意戶劉德玢表示,由於同意戶早已搬離房屋,在外租屋等待新房蓋好,但是延宕多時的都更案讓許多老人家等不下去,「目前已經有19位老人家過世。所謂的受害者已經成了加害者。」而同意戶也高喊「老人家沒有時間了,我們要帶他們回家。」希望政府能夠趕緊讓都更程序繼續下去。

對於文林苑不同意戶王家至今仍持續抗爭,文林苑都更案同意戶謝春嬌表示,現場有許多聲援學生,但是他們每天沒有戴著安全帽就在工地裡走來走去,工人勸告他們趕緊離開,他們卻是不斷與工人發生衝突,並且動用警察資源到現場協調,「這樣不是在浪費社會資源嗎?」而其他同意戶也質疑,都市更新案是當地社區的事,為什麼有許多根本並非社區的居民卻要介入插手。

劉德玢也強調,現在都市更新因為文林苑與永春案,導致其他案也都進行不下去,「為了讓都市更新可以繼續推動下去,我們決定組成『中華民國都市更新推動協進會』,督促政府推動都更。」

而劉德玢也強調,由於永春案中的不同意彭龍三一家人始終要求將他們劃出都更範圍,因此現在同意戶也決定讓彭龍三的住家以整建拉皮方式處理,而不進行拆除。「只是這樣住在彭龍三樓上的住戶損失最慘重,因為他們得被逼著一起無法重建。」

至於其他永春案中的不同意又該怎麼辦?劉德玢說,他們並不考慮讓每個不同意戶都改以整建拉皮方式處理,是否可以建議台北市政府考慮將不同意戶集中在同一棟公寓。而變更設計後也將影響建商獲得的容積獎勵,劉德玢說,原住戶的權利變換價值不能改變,因此減少的坪數就得由建商自行吸收。「目前建商已有變更設計圖,不過尚未公布。之後送審也希望市政府儘速。」

而台北市都更處處長林崇傑表示,永春社區都更案,同意戶傾向同意將反對參與都更的彭家畫出都更範圍,包括原來合併計畫單元變更縮小,或另外變更單元。只要提出變更都更範圍申請,北市府會協助行政程序,順利的話,最快1年應該可以協助變更。

對於同意戶要求保障權利,讓他們能夠儘速回家,都市更新受害者聯盟也回應,王家持續抗爭是因為當初都市更新條例造成的問題,至今並沒有被妥善解決。聯盟也強調,不論是同意戶或是不同意,皆是有瑕疵的法令下的受害者,但卻在都市更新的土地利益前被迫捉對廝殺。

都市更新受害者聯盟成員陳虹穎也指出,永春同意戶建議將不同意戶籍中一處,問題是不同意戶的樓地板總面積比彭家位於的公寓總面積大,因此集中一處似乎不可行。另一方面住戶並非單純的區分成「同意」與「不同意」,而是應該去瞭解不同意的理由,例如永春案中有許多估價上的爭議,這部只是不同意戶的問題,更是所有住戶的問題。

而文林苑的案子,目前政府放任工人與王家和聲援學生獨自面對衝突,陳虹穎也直言,政府與建商應該以更積極的態度提出雙贏方案,由市政府給予行政資源的協助,指導建商如何提出兼顧所有人的權益方案,而不是像現在這樣擺爛不作為。

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過於孤獨的喧囂

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