【記者呂苡榕台北報導】房價高漲讓許多人住不起房,甚至連租金也負擔不起,新北市日前爆發「籠屋」,凸顯都會區居住空間和居住人權的缺乏。5日內政部前往立法院報告「社會住宅政策」,強調將會透過調整租金補貼和購屋補貼的比例,來協助更多人租屋,而營建署也強調目前規劃的社會住宅共有1661戶,預計3年後可上路,協助舒緩居住需求。而政府推出的「租屋服務平台」也能協助民眾租屋。

雖然目前內政部以規劃的社會住宅和合宜住宅分別有1661戶和645戶,搭配提供租金補貼,預計可以協助4萬7千3百戶家庭的居住需求,但是這樣的數量仍不及有住屋需求的人數。立委田秋堇指出,根據內政部統計的六類弱勢族群高達32萬8千戶,即使台灣自有住宅率高達84%,但這些弱勢族群卻是與擁有住宅完全無緣。

加上內政部的合宜住宅抽籤標準居然是年收入148萬以下家戶都能參加,而板橋浮洲合宜住宅一坪還要19萬,田秋堇質疑,對弱勢族群來說怎麼可能買的起,這樣的政策又怎麼實際回應這些人的需求。立委葉宜津也質疑,只租不賣的社會住宅至少要3年以後才能上路,但是對於居住在籠屋裡的人來說,現在就需要,政府的政策根本緩不濟急。

對於立委的質疑,內政部長李鴻源強調,目前租屋平台的相關辦法已經送到行政院,預計明年就能上路,可以媒合1千件。加上租金補貼比例調高,能夠協助更多民眾租屋。而中長期的住宅政策上,內政部也在思考如何學習歐洲「住宅法人」的形式,透過協助民間興建社會住宅,減輕政府自行興建的壓力,同時提供民眾足夠的住屋。

營建長葉世文則強調,營建署正在評估113處國宅用地是否適合興建社會住宅,並且搭配各地方縣市需求,調整供應量。「閒置學校再利用的部分,因為部分學校處於交通部便之處,加上學校的管轄權在地方政府,因此還需要再溝通協調。」至於長期規劃,李鴻源則表示,希望能夠讓人口從都會區向外移動,「例如現在的淡海新市鎮,就是透過輕軌鐵路等交通設施,提供移動的便利性,讓人口願意往市中心移出,如此也能讓市中心房價下降。」

只是雖然內政部調整補助政策的大方向,但是民間團體然建議在執行層面上必須更細緻。社會住宅推動聯盟成員彭揚凱指出,目前租金補貼政策執行面上有許多問題,例如身份認定,許多在老家有房子的人因為擁有不動產,因此無法申請。或者他的戶籍不在當地,就不能申請居住地的租金補貼。

另外租金補貼只能承租「合法住宅」,但合法住宅租金較貴,如果一個只能申請3千6百元的補貼,但合法住宅房租卻高出許多,那民眾還得自己補貼,因此民眾會寧願選擇承租不合法的便宜住宅。彭揚凱強調,這些執行上的僵固都應該一起檢討,並且在補助對象上更加細緻的區分,讓最弱勢的一群能被保障。

彭陽凱也指出,因為新聞媒體曝光才讓外界看見的籠屋問題,現在地方政府以照使用和安全規範去進行拆除,但這些住在裡面的房客該怎麼辦,政府卻也提不出辦法,這才是另一個大問題所在。

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