【記者呂苡榕台北報導】位於台北市中心中正紀念堂後方的華光社區,土地所有權分屬法務部與國有財產局,過去除了公務人員宿舍,鄰近許多城鄉移民也依傍這些宿舍蓋起住家,50多年過去中央政府打算開發這片土地,因此在56年前陸續針對違建住戶提起無權佔有告訴,要求居民拆屋還地並求償不當得利。目前判決陸續出爐,居民遭求償上百至上千萬,27日住戶前往財政部抗議,控訴財政部不願照顧弱勢居民,粗暴使用司法手段逼走人民。

在華光社區出生的林小姐表示,過去560年政府都不打算處理這裡的違建戶,如今準備靠這片土地賺錢,就用訴訟方式把居民逼走。由於被控告拆屋還地、求償不當得利的金額是依照公告現值來計算,許多居民無力償還,因此只能選擇自行拆屋搬離,原本160多戶的居民如今大約只剩60幾戶人家。

「我們家一開始收到公文是被求償3千多萬,老人家看到腿都軟了。」林小姐說,現在訴訟判決確定,他們家得要賠償8百萬不當得利金額,而且在尚未拆屋還地前,賠償金額以年息5%方式計算,另外林小姐一家每個月還得繳交6萬元的租金。

另外判決確定後,法院也強制扣除戶籍人口中有薪者1/3的薪水,「像我姊夫只是戶籍掛在這邊,根本一天也沒住過華光社區,卻一樣挨告,而且薪水也被扣。」目前林小姐限期自行拆屋期限到12月底,一家人還在煩惱何去何從。

林小姐氣憤表示,之前華光社區打算以都市更新方式進行開發,而根據都市更新條例開發單位得安置違建戶,但是現在中央政府卻捨棄都市更新改走BOT路線,居民也無法得到妥善安置。

至於為何選擇財政部抗議,林小姐解釋,「由於之前法務部的公文中表示,是財政部要求法務部向居民提告,因此才有後續訴訟動作,所以居民選擇到財政部抗議。」而華光社區社區發展協會總幹事楊鑫磊表示,10月行政院指示華光社區由都更改採BOT方式辦理招商,背後建議改辦的就是財政部,因此居民才會選擇到財政部抗議。

對於華光社區居民抗議,財政部國有財產局局長周後傑強調,這片土地從來沒有打算走都市更新,「因為都市更新是針對六社區、不同的產權所有人進行整合,但這片土地產權都在政府手中,沒有必要走都市更新。」另外他也澄清,外界認為這片土地將以BOT方式開發,但BOT僅針對公共建設,其他商場或是辦公大樓不適用,因此可能以部分「地上權招標」、部分BOT方式辦理。

至於何時會有具體規劃,周後傑強調目前並沒有明確開發細節,還在進行地上物清理的工作,「因為拆屋大概得花半年,如果現在先招標但拆屋程序拖延,將會影響開發時程。」

另外居民希望能有安置方案來妥善處理居民,周後傑也表示,違建戶無償使用這片精華土地560年,如果還要給予安置,那麼未來其他地區的違建戶也都要求比照辦理該怎麼辦。他也強調,尚未進行訴訟前,居民若自行拆屋搬離,不當得利部分政府也能和居民和解,「但現在官司都判決了,政府也花錢、花時間去進行訴訟,如果不執行追討,公務人員將會有過失。」

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