過於孤獨的喧囂

【記者呂苡榕台北報導】農曆年節家家戶戶都在慶團圓，卻有都更受害者度過膽戰心驚的年假。大年初二（4日）晚間11點左右，中正紀念堂東側的華光社區，遭惡火侵擾，導致17戶（其中6戶為空戶）房屋損毀，幸好無人傷亡，但也讓居民飽受驚嚇。
居民潘小姐表示，當時晚上11點，她正準備上床睡覺，卻聽到外面有些聲響，因此出門察看。「發現旁邊空屋已經燒起來，加上風向往我們家吹，火往這邊來，所以我趕快叫醒丈夫和兒子。」
潘小姐一家三人來不及搶救值錢財物，只穿著居家服就往門外跑，一直到6日，一家人還在打掃因為火災而燒的焦黑的房子。潘小姐指著身上的外套說，我們出來時什麼都沒拿，連外套都是跟我妹借的。

【記者呂苡榕台北報導】台北獎勵都市更新，祭出一連串優惠，同時讓建商能夠以更方便的程序辦理。但是各種優惠建商的辦法底下，卻犧牲了一般住戶的權益。居住在羅斯福路五段、師大分部鄰側的陳太太，就是廣大都更受害者之一。由於建商強行進行都市更新，20日更請來怪手與工人拆掉隔壁房舍。一牆之隔的陳太太飽受驚嚇卻找不到人協助。
早在十多年前，A建商來到這塊地區與當地居民協議合建，由於當年的合建補償條件是建商和居民共同協議，因此居民大多願意配合，陳太太在當時也將40多坪房舍中一半產權賣給建商。不過因為後來A建商資金不足，因此將其下產權轉賣給B建商。
「當初因為有塊地產權太複雜，後代子孫各有持份，結果持份者太多建商還沒協調完成，所以A建商遲遲沒有改建。」陳太太說，土地轉手給B建商後，B建商最初也有和居民協調改建、補償的事宜，不過一直到最近因為台北市獎勵都更，建商只要通過一定門檻就不需要全部地主同意，因此B建商不再與居民溝通。

【記者呂苡榕台北報導】社會住宅議題持續發燒，台北市日前在松山區舉辦社會住宅座談會之後，19日也前往萬華區進行座談。雖然現場砲聲隆隆，反對社會住宅的居民佔了大多數，但郝龍斌也重申，只要居民反對就不會堅持蓋在當地，但希望居民可以先了解社會住宅的規劃後，再做最後決定。他也強調，社會住宅的規劃絕對不會影響附近居住環境與房價。
這一波進行座談會的社會住宅預定地，是由內政部根據4項原則選擇出來的地段，包括交通便捷、基地規模、土地權屬單純和較無地上物需拆除。這次萬華區選定的場址為青年路與水源路交叉口的總政治作戰局，土地面積高達4千平方公尺。
目前營建署將規劃5棟、252戶的社會住宅，提供經濟弱勢、外地求學學生或就業青年等租用。管理方面也會引進香港的管理模式，擬定租屋公約並實施計分扣點制度，扣分達一定程度者，需搬離社會住宅，同時在一定期限內不得再申請。

【記者呂苡榕台北報導】台北市為加速都市更新，祭出多項優惠，但配套不足加上過程粗糙，惹的民間團體與居民諷刺，都市更新根本是另一波圈地運動。但台北市卻打算成立都更開發公司，加速老公寓改建。
今年北市府提出獎勵容積等多項優惠，提高建商參與都更的誘因，許多台北市的精華地段，紛紛進行都市更新。但卻也讓不少不願加入都更的居民，因為多數壓力而被迫拆屋。加上過程粗糙，惹的民怨四起，住在松山區的彭先生表示，都委會估價過程不公開，結果估算價格比市價更低，導致都更後地價比現在還低廉。
雖然台北市獎勵都更問題重重，但是政府卻打算成立都市更新公司，台北市長郝龍斌表示，要求都市發展局針對都更公司相關立法工作積極準備，在市議會下個會期開議時，列為優先法案，盡速推動。

【記者呂苡榕台北報導】台灣平價住宅比率不到住宅總數1％，城市內高昂的房價讓許多弱勢團體買不起也租不起，為了回歸住宅做為一種基本人權，民間團體共組「社會住宅推動聯盟」，並向政府提出興建社會住宅的建議。同時政府也善意回應這樣的訴求，內政部立即列出五處社會住宅預定點。但稅改聯盟檢視明年度預算，卻沒有發現任何與社會住宅相關的項目。
稅改聯盟表示，因為政府開始關注社會住宅議題時，百年預算早已送進立法院，因此來不及編列。而「營建署國民住宅組」相關預算則仍然著重在購屋利息補貼上，其中購屋補貼高達77.84％，租金補貼僅佔20.53％。
但以台北市地價為例，加戶總所必須超過130萬元才買的起台北市的房屋；超過100萬者才有辦法買得起台中與高雄市的房子，換算成雙薪階級平均一人薪水至少5萬，才有辦法買房。

【記者呂苡榕台北報導】社會住宅議題炒的沸沸揚揚，內政部長江宜樺表示將在台北選擇10處興建，最快2012年有第一波社會住宅率先出租，土地方面則由財政部與國防部提供。雖然政府單位積極規劃，但民間團體憂心，社會住宅政策淪為選舉口號，是否有觀注個別弱勢者的需求，還得等細部規劃內容出爐才能判定。
殘障聯盟秘書長王幼鈴表示，雖然由各團體共同組成的社會住宅推動聯盟曾前往總統府拜會，希望政府重視社會住宅。但是政府似乎「只聽到它想聽的」，沒有考慮到個別弱勢本身的需求。
以身心障礙者來說，除了需要無障礙空間的設計，還必須有配套的設離支援系統，「例如我們幾個身障者住在一起，可能需要有居家照顧者幫忙。社會住宅政策並不是只要給我們一棟空房子就可以了。」

【記者呂苡榕台北報導】「住宅是商品，或是權利？」台大城鄉所教授夏鑄九質問。當住房成為商品，僅少數人買得起，那麼城市中大部份租不起也住不起的居民，又該何去何從？28日立法院舉行社會住宅政策公聽會，邀請政府機關與民間團體共同討論社會住宅的需求與想像。
本身是重度肢障的新活力自立協會成員劉先生說，自己原本住在養護中心，後來搬出來自力租屋，但光是要找到合適的房子，就花了8個月。即使住在台北，身心障礙設備已是全台最好，劉先生仍感受到居住環境不友善帶來的麻煩。除了硬體設備必須滿足身障者需求，周遭社區對於身障住戶的態度，也決定了他們能否順利租房。
劉先生說，因為身障者出門多以捷運作為主要交通工具，因此他很希望能有捷運共構的社會住宅，或者是距離500公尺內也可以，「坐著電動輪椅走很遠，真的很累，如果可以一下樓就到捷運，至少出門也不用擔心下雨。」

【記者呂苡榕台北報導】五都選舉進入倒數決戰，候選人紛紛祭出「社會住宅」政策，而國有財產局也率先標售兩筆土地使用權，做為學生與銀髮族住宅，只租不賣。只是政策之間缺乏完整配套，善意的背後，凸顯政治人物缺乏對社會整體長遠規劃。
由於都會區房價高漲，導致經濟與社會弱勢的族群無力購屋，日前民間團體共同組成「社會住宅推動聯盟」，前往總統府拜會馬英九，總統也承諾將會致力推動社會住宅。
但在明年預算上，卻找不到任何一項與社會住宅相關的款項，讓民間團體憂心，政治人物只是為了選舉而開支票。29日立法院召開「社會住宅公聽會」，邀請各界表達意見，作為推動社會住宅的第一步。

【記者呂苡榕台北報導】13日傍晚由各民間團體共同組成「社會住宅推動聯盟」前往總統府拜會總統馬英九，遊說總統支持社會住宅政策。一個小時的拜會結束，聯盟發言人陳美鈴表示，總統對於這項建議持正面態度她也表示將會要求內政部在月底前提出方案向總統會報，並由行政院組成跨部會小組討論執行細節。
由於目前台灣社會住宅比率僅佔0.08％，而台北市的社會住宅──福德平宅與鄰近土地甚至即將遭到BOT。市區精華地段淪為財團炒房、炒樓的工具，豪宅林立，弱勢族群卻租不起、住不起，年輕人也無法買屋安身立命。為了推動「只租不賣」的社會住宅政策，社會住宅推動聯盟共同前往拜會馬英九。
陳美鈴表示，拜會過程相當順利，總統認為邁向建國百年，因此政府在政策上應該有所革新，他也同意土地不該繼續買賣，因為土地是人民共有的資產，因此具體承諾將召開跨部會小組，同時納入民間代表，共同研擬政策。

【記者呂苡榕台北報導】北投凱達格蘭族遺址「保德宮」因語十信工商有地產權糾紛問題，遭法院判決敗訴，13日進行強制拆遷。但里長鄭國華與數位民眾希望能讓廟方有時間找到地方安置神像後再進行拆遷，雙方一度僵持不下發生肢體衝突。
最後協調完成，部分拆除廟宇建物，其中保德宮所供奉之石刻土地公、番仔王爺等神像、祭具等文化景觀標的物則先移至他處，土地產權持有者十信工傷願意提供20萬搬遷補償。
幾百年前平埔族凱達格蘭族人遷移至大屯山腳下，因為這裡煙霧繚繞，充滿了神祕的氣息，於是人們給了它一個特殊的名字－「Patauw」，意思是「女巫」，相傳此處有女巫居住。而「凱達格蘭北投社」也成了聚落的名字。