P3260819.JPG 【記者呂苡榕台北報導】國片《雞排英雄》描述一片夜市土地遭建商相中,因此透過議員取得都更權限,要求生活在這片土地上的小市民搬遷,夜市攤販為了生活起而抗爭。這樣的情節並非只出現在電影裡,真實生活中,小市民土地房屋遭侵占的劇情每天都在上演,但結局卻並不如電影一樣皆大歡喜。

由於政府獎勵民間參與都市更新,推出各項優惠吸引建商跟進,讓都市精華地段成為都更金雞母,政府打著「一坪換一坪」的口號,號召一般居民搭上這股都更熱潮。只是高樓大廈搭起的都更美夢,卻是許多原住戶揮之不去的惡夢。26日台灣都市更新受害者聯盟舉辦「都市更新—看不見的民主與看得見的暴力」座談會,邀請各地都更受害者互相交流。

隨著捷運的開發,讓許多新北市的老舊社區面臨都市更新。新北市三重區的許素華表示,2001年政府到當地舉辦說明會,告知民眾將辦理都市更新,而都更面積高達3千多坪,當時住戶沒有特別在意,只認為政府要辦就辦、若沒辦好,大家就繼續住老舊公寓。

「當地多是祭祀公業的土地,我們那邊有些人有買、有些人用租的,原本想說祭祀公業的土地因為持份人數過多,進行都更必須獲得地主同意,所以我們那邊應該很難辦都更。」許素華說,沒想到2002年我們那邊的土地被查封了,之後遭到拍賣,2003年拍賣成功,土地有了新的地主。

新的地主告訴居民,他不願意配合政府的公辦都更,並且遊說居民撤銷公辦都更改為自辦。只是撤銷後地主卻將土地轉賣,而後來的自辦都更讓居民感覺權益受損,向相關單位陳情,對方卻說「誰叫你們撤銷公辦都更。」許素華反問,如果不撤銷、地主又不願配合政府都更,那要怎麼辦?但行政人員只回應她「我不回答假設性的問題。」讓許素華氣到說不出話。

另許素華質疑的是,土地要被拍賣怎麼都沒有告訴住戶?而且土地上還有使用者,使用者不是有優先承購權嗎?只是這些疑問,縣政府(現為新北市)只以「那(拍賣)是法院的事,你要問法院。」來回應住戶,讓許素華感嘆,他們事前根本不知道土地被查封,怎麼知道要問法院!

由於住戶多沒有土地產權,且僅有少數人的住家是合法建物,因此補償相當少,許素華說,自己的房子是奶奶買的,一家人在當地住了四十多年,曾經付錢給祭祀公業來購買使用權,房子也是他們改建的。但是相關文件中,門牌號碼卻登記錯誤,「我們家是14號,但文件上卻是18號,結果現在沒辦法申請為合法建物。」

許素華無奈的說,現在他們還遭新地主透過訴訟手段要住戶拆屋還地,並要住戶給付「不當得利」的地租租金。「他把我們全家都告上法院,連我爸和我弟都有,但我爸和我弟早已經過世了,建商告人也不打聽一下!」目前訴訟進行到二審,許素華忍不下建商為了私利,逼迫居民搬遷,也生氣政府消極作為,犧牲百姓權益,因此在2009年考上法律系,現在白天工作、晚上念書。

由於當地居民多屬違建戶,因此都認為大勢已去,只想盡可能多拿到一點補償金,像許素華這樣強硬抵抗的只剩少數。許素華表示,目前建商打算蓋一地上29層、地下3層的豪宅,不過附近卻被選為社會住宅示範點,「建商一定不同意,但當地住戶都願意有社會住宅讓他們能承租。」而這場都更惡夢何時結束,還要看角力的各方最後誰能佔上風。

許素華說,每天煩惱這些事情,讓她覺得還不如死了比較快活,之前弟弟過世,小孩子都交給她照顧,但因為都更纏身,讓她沒有更多心力去關心小孩子的課業, 「有時候我也很內疚,因為我這姑姑只能賺錢給他們過生活,卻沒有作更多。」許素華嘆了一口氣,而都更的悲苦,也盡在不言中。

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