過於孤獨的喧囂

【記者呂苡榕台北報導】紹興社區遭台大控告侵占土地引發台大學生關注，日前校務會議上，台大城鄉所所長黃麗玲建議，台大可以自行辦理都市更新，透過配合都更條例內的獎勵項目取得容積獎勵，轉為當地居民的安置方案。而營建署都市更新組組長陳興隆則表示，過去沒有公部門辦理都更並提出安置計畫的案例，台大若這樣規劃，或許得報行政院核定。而台北市都市更新處處長林崇傑則表示，目前權利價值的計算僅限於有土地權者，如果台大要安置無土地權者，等於自己的空間將會減少。

黃麗玲表示，由於台大池有面積比例極高，因此可以自行辦理都市更新，不一定要跟著私人發起的都更去做。不過因為台大屬於教育機溝，都市更新後除了使用上得依照法規外，也必須符合它的教育機構性質，陳興隆說，例如蓋宿舍或教學大樓沒問題，但如果要蓋商場就不行。

至於台大能否在辦理都市更新時一併提出安置方案，將安置方案包在都市更新中，陳興隆表示，許多公部門辦理的都市更新，都沒有違建戶現地安置的規劃，目前法律上也沒有規定公部門不能提出安置計畫，「但究竟可不可行，恐怕要等台大提出後，再報行政院核定。」

而林崇傑則表示，由於都市更新的權利計算只針對「地主」來計算，換句話說，沒有土地權的人並不能參與權利變換，都市更新後也無法換得土地，他強調，如果台大要做安置，那就代表得犧牲它自己可以分得的空間。

面對違建戶的安置問題，林崇傑感嘆，「這並非單一社區的問題，全台灣到處都有這樣的案例，但目前法令上沒有辦法解決這些違建戶。」林崇傑說，雖然站在社會關懷的角度上，政府應該有個好的法令解決違建戶，「但是如果要讓違建戶就地合法，會有多少國有地流失？」

林崇傑也強調，紹興社區並非占用台北市政府的土地，也並非因為台北市的公共建設而需要搬遷，「這是在台大土地上頭有現住戶，台大可以提安置方案。」而黃麗玲則表示，都市更新審議委員會上，許多委員都期待台大能自己辦理都市更新，不過因為當地居民組成複雜，台大方面也還沒提出一個明確的方案。台大方面僅表示，現在還在與各單位協商，因為事情複雜還要從長計議，在此之前不便多透露細節。