過於孤獨的喧囂

【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案3月28日強拆後，引發民間對於都市更新的質疑，也讓都市更新腳步暫停，但許多同意都市更新的住戶認為，強拆爭議讓少數不同意戶的權益被看見，但多數同意戶的權益卻遭到忽略，因此26日文林苑都更案與永春社區都更案同意戶共同召開記者會，呼籲政府趕緊依法行政，讓已經走完都更程序的案子能夠進行下去。

永春社區同意戶劉德玢表示，由於同意戶早已搬離房屋，在外租屋等待新房蓋好，但是延宕多時的都更案讓許多老人家等不下去，「目前已經有19位老人家過世。所謂的受害者已經成了加害者。」而同意戶也高喊「老人家沒有時間了，我們要帶他們回家。」希望政府能夠趕緊讓都更程序繼續下去。

對於文林苑不同意戶王家至今仍持續抗爭，文林苑都更案同意戶謝春嬌表示，現場有許多聲援學生，但是他們每天沒有戴著安全帽就在工地裡走來走去，工人勸告他們趕緊離開，他們卻是不斷與工人發生衝突，並且動用警察資源到現場協調，「這樣不是在浪費社會資源嗎？」而其他同意戶也質疑，都市更新案是當地社區的事，為什麼有許多根本並非社區的居民卻要介入插手。

劉德玢也強調，現在都市更新因為文林苑與永春案，導致其他案也都進行不下去，「為了讓都市更新可以繼續推動下去，我們決定組成『中華民國都市更新推動協進會』，督促政府推動都更。」

而劉德玢也強調，由於永春案中的不同意彭龍三一家人始終要求將他們劃出都更範圍，因此現在同意戶也決定讓彭龍三的住家以整建拉皮方式處理，而不進行拆除。「只是這樣住在彭龍三樓上的住戶損失最慘重，因為他們得被逼著一起無法重建。」

至於其他永春案中的不同意又該怎麼辦？劉德玢說，他們並不考慮讓每個不同意戶都改以整建拉皮方式處理，是否可以建議台北市政府考慮將不同意戶集中在同一棟公寓。而變更設計後也將影響建商獲得的容積獎勵，劉德玢說，原住戶的權利變換價值不能改變，因此減少的坪數就得由建商自行吸收。「目前建商已有變更設計圖，不過尚未公布。之後送審也希望市政府儘速。」

而台北市都更處處長林崇傑表示，永春社區都更案，同意戶傾向同意將反對參與都更的彭家畫出都更範圍，包括原來合併計畫單元變更縮小，或另外變更單元。只要提出變更都更範圍申請，北市府會協助行政程序，順利的話，最快1年應該可以協助變更。

對於同意戶要求保障權利，讓他們能夠儘速回家，都市更新受害者聯盟也回應，王家持續抗爭是因為當初都市更新條例造成的問題，至今並沒有被妥善解決。聯盟也強調，不論是同意戶或是不同意，皆是有瑕疵的法令下的受害者，但卻在都市更新的土地利益前被迫捉對廝殺。

都市更新受害者聯盟成員陳虹穎也指出，永春同意戶建議將不同意戶籍中一處，問題是不同意戶的樓地板總面積比彭家位於的公寓總面積大，因此集中一處似乎不可行。另一方面住戶並非單純的區分成「同意」與「不同意」，而是應該去瞭解不同意的理由，例如永春案中有許多估價上的爭議，這部只是不同意戶的問題，更是所有住戶的問題。

而文林苑的案子，目前政府放任工人與王家和聲援學生獨自面對衝突，陳虹穎也直言，政府與建商應該以更積極的態度提出雙贏方案，由市政府給予行政資源的協助，指導建商如何提出兼顧所有人的權益方案，而不是像現在這樣擺爛不作為。